+90 (533) 497 50 37
bilgi@penbeunerkeskin.av.tr
  • ANASAYFA
  • KURUMSAL
    • HAKKINDA
    • KVKK
    • Sorumsuzluk Kaydı
  • FAALİYET ALANLARI
  • HABERLER
  • İLETİŞİM
TürkçeTürkçe
EnglishEnglish

İmar Barışında Süre Uzatıldı

7 yıl önce
Genel

İMAR BARIŞINDA SÜRE 31.12.2018’E KADAR UZATILDI.

“İmar Barışı” olarak kendini duyuran , aslında 3194 sayılı İmar Kanunu ve mevzuatına aykırı şekilde 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılara Yapı Kayıt belgesi verilmesine ilişkin usul ve esaslarını düzenlemek amacıyla getirilen madde  7143 sayılı Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun’un 16. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’na geçici 16. madde olarak eklenmiştir.

Düzenleme şu şekildedir:

  • 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için 31.10.2018 tarihine kadar başvurulması, maddede düzenlenen şartların yerine getirilmesi ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde yapı kayıt belgesi verilebilmektedir. Ancak , başvuru süresi 31.12.2018 tarihine kadar uzatılmıştır.
  • Ayrıca Kanunun geçici 16. maddesinin 5. fıkrasına göre, yapı kayıt belgesi verilen yapılarla ilgili İmar Kanunu uyarınca alınan yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilecektir.
  • Hangi yapılar maddenin kapsamı dışındadır , İmar barışından faydalanamayacaktır ; üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda yapılan, Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan, Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi veya İstanbul Tarihi Yarımadası içerisinde olup da ekli kroki ve listede gösterilen alanlar ile Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alanında yapılan yapılar olarak gösterilmiştir.
  • Yapı Kayıt Belgesi nerelerde kullanılır , kullanım yerleri nelerdir?
  • Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılara geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir.
  • Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra , yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, yapı kullanma izin belgesinin olup olmadığına bakılmaksızın, kullanım maksadı değişiklikleri de dahil olmak üzere tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesisi yapılabilir.
  • Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı yine yapı kullanma izin belgesi bakılmaksızın verilir.

 

İmar barışı; geçmişe etkili olarak uygulanacak olup , ilgili idareler tarafından daha önce verilen yıkım kararları ve idari para cezalarını ortadan kaldırmıştır.Peki bu durumda , Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesinde hüküm bulan imar kirliliğine neden olma suçuna dayalı davalar ve savcılık aşamasındaki şikayetlerde nasıl bir yol izlenecektir.

TCK 184. maddesine göre Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı binaların imar planına ve ruhsata uygun hale getirilmesi ile ceza soruşturmalarının, davalarının ve mahkumiyet kararlarının tüm sonuçları ile ortadan kalkacağı düzenlendiğinden, imar barışından kapsamında başvuru yapıp , yapı kayıt belgesi alınan yapıların hukuka uygun hale gelmesi sebebiyle , TCK m.184/5 fıkrası gereği , davaların ve şikayetlerin de düşürülmesi gerekmektedir.Zira , imar barışı kapsamında yapı kayıt  belgesi bulunan bir yapı , mevzuata uygun haldeki bir yapıyla aynı değerlendirilecektir.

  • İmar Barışı düzenlemesi ile 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu bir arada nasıl uygulanacaktır ?

İmar barışı üzerine yapılan başvuruyla yapı kayıt belgesi verilmesi talep edilen  yapının , kültür ve tabiat varlığı olarak nitelendirilen  bir yapı olması halinde , 2863 sayılı Kanuna tabi alanlarda inşai faaliyet yapılabilmesi için , ilgili koruma kurulunun izni gerekli olup , bu izin alınmadan ,  ilgili belediyeden yapı kayıt belgesi alınması da bu anlamda yasal olarak mümkün değildir.

 

Şişli ‘de faaliyet gösteren, avukatlık, arabuluculuk ve danışmanlık ofisimizde imar barışı avukatı olarak da hizmet verilmektedir.

Aile Avukatı, Aile Hukuku, Arabulucu, Arabuluculuk, Boşanma Avukatı İstanbul, Boşanma Avukatı Şişli, En İyi Avukat İstanbul, En İyi Avukatlar İstanbul, En İyi Hukuk Büroları, İstanbul Arabulucu Avukat, İstanbul Avukat, İstanbul Boşanma Avukatı, İstanbul Hukuk Bürosu, Şişli Avukat, Şişli Boşanma Avukatı, Şişli Hukuk Bürosu, Tazminat Avukatı, Tazminat Davası, Tazminat Davası Nasıl Açılır, Tazminat Davası Şartları

Son Yazılar

  • Yargıtay Kararı: Feshe Bağlı Alacaklar İçin Yeniden Arabuluculuk Şart! 28 Ocak 2025
  • “Arabuluculuk Faaliyetleri Kapsamında Aydınlatma Yükümlülüğünün Yerine Getirilmesine” İlişkin Kamuoyu Duyurusu 14 Ocak 2025
  • Siber Güvenlik Başkanlığı Kuruldu 12 Ocak 2025
  • Ulusal Taşıt Tanıma Sistemi (UTTS) Rehberi: TTB Zorunluluğu, İstasyon Yükümlülükleri ve Güncel Gelişmeler 8 Ocak 2025
  • Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) nedir? 28 Aralık 2024

Kategoriler

  • Basında Biz (9)
  • Makaleler (20)
HAKKIMIZDA

Arabulucu Avukat Penbe ÜNER KESKİN 41853 sicil numarası ile İstanbul Barosuna bağlı olarak serbest avukat olarak çalışmaktadır. 2005 yılından beri aktif avukatlık ve 2017 yılından beri resmi Arabuluculuk hizmeti sunmaktadır. Hukukun farklı alanlarındaki uyuşmazlıklara çözümler sunmaya devam etmektedir.

KURUMSAL
  • Sorumsuzluk Kaydı
  • KVKK
  • Çerez Politikası
  • Kişisel Veri Sahibi Başvuru Formu
İLETİŞİM

Halaskargazi Caddesi, No:111 Kat:6 Daire:14, Şişli/İSTANBUL
+90 (212) 219 75 72
+90 (533) 497 50 37
bilgi@penbeunerkeskin.av.tr

E-posta
Facebook
Twitter
LinkedIn

2025 © Tüm Hakları Saklıdır. TurkDijital.com

Yasal Uyarı: Bu site Türkiye Barolar Birliği’nin Meslek Kurallarına ve Reklam Yasağı Kurallarına tabidir. Sitenin kendisi, logosu ve içeriği, reklam iş geliştirme ve benzeri amaçlar ile kullanılamaz. Bu web sitesine link yaratmak yasaktır. Web sitemizde yer alan bilgiler hukuki mütalaa veya tavsiye değildir.

Günümüzde hukuki uyuşmazlıklar, bireylerin ve kurumların sıklıkla karşılaştığı sorunlar arasında yer alıyor. Mahkeme süreçlerinin uzun ve maliyetli olması, tarafları alternatif çözüm yolları aramaya yönlendiriyor. İşte bu noktada, arabuluculuk etkili bir çözüm yöntemi olarak öne çıkıyor. Arabuluculuk, tarafsız ve bağımsız bir arabulucu eşliğinde, tarafların kendi çözümlerini üretmelerini ve uzlaşmaya varmalarını sağlayan bir süreçtir.

Arabuluculuğun Avantajları Nelerdir?

  • Hızlı Çözüm: Mahkeme süreçlerine kıyasla çok daha hızlı sonuç alınır.
  • Düşük Maliyet: Mahkeme masrafları ve uzun süreli avukatlık ücretlerinden tasarruf sağlar.
  • Gizlilik: Süreç ve sonuçlar gizli tutulur, ticari itibarınız korunur.
  • Gönüllülük Esası: Taraflar, sürece gönüllü olarak katılır ve her aşamada kontrol sahibidir.
  • Tarafların Kontrolünde Çözüm: Taraflar, kendi ihtiyaçlarına ve menfaatlerine en uygun çözümü kendileri belirler.
  • İlişkilerin Korunması: Özellikle ticari ilişkilerde, arabuluculuk süreci ilişkilerin korunmasına yardımcı olur.

Avukat Penbe Üner Keskin Arabuluculuk Hizmetleri

Arabuluculuk alanında deneyimli ve uzman kadromuzla müvekkillerimize profesyonel destek sunmaktayız. Arabulucu Avukat Penbe Üner Keskin, taraflar arasında adil ve dengeli bir iletişim ortamı sağlayarak, uzlaşmaya varılması için gerekli hukuki bilgi ve deneyimini paylaşmaktadır.

Hangi Alanlarda Arabuluculuk Hizmeti Veriyoruz?

  • Ticari Uyuşmazlıklar: Şirketler arası alacak verecek, sözleşme ihlalleri, ortaklık uyuşmazlıkları, vb.
  • İş Hukuku Uyuşmazlıkları: İşçi ve işveren arasındaki alacaklar, işe iade, mobbing, vb.
  • Aile Hukuku Uyuşmazlıkları: Mal paylaşımı, nafaka, velayet gibi konularda (boşanma davası arabuluculuk kapsamında değildir),
  • Tüketici Uyuşmazlıkları: Ayıplı mal veya hizmetten kaynaklanan uyuşmazlıklar.
  • Gayrimenkul Hukuku Uyuşmazlıkları: Kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşuluk hukuku, vb.

Neden Bizimle Çalışmalısınız?

  • Uzman Kadro: Alanında uzman ve deneyimli arabulucularımızla hizmetinizdeyiz.
  • Tarafsız Yaklaşım: Taraflara eşit mesafede, adil ve objektif bir süreç yönetimi sağlıyoruz.
  • Çözüm Odaklılık: Müvekkillerimizin menfaatlerini koruyarak, sürdürülebilir çözümler üretmeye odaklanıyoruz.
  • Güven ve Gizlilik: Sürecin her aşamasında gizliliğe ve güvene önem veriyoruz.
Bu web sitesi deneyiminizi iyileştirmek için çerezler kullanır. Bu siteyi kullanmaya devam ederseniz, bunu kabul etmiş olursunuz. KVKK